Právní rizika při nabývání nemovitostí

V posledních letech jsme v České republice zažívali stálý růst cen nemovitostí, a to zejména bytů a budov pro komerční využití, jako jsou kanceláře nebo obchodní prostory. Díky tomu pak realitní trh v současnosti skýtá ideální podmínky pro prodávající. Pro kupující z tohoto stavu naopak plyne slabší pozice, a to zejména co do vyjednávající síly a možností ovlivnit podobu transakce. Zjednodušeně řečeno, kupující si nemohou příliš diktovat, protože vhodných nabídek není mnoho. Obvykle naopak existuje více zájemců. Výše uvedené okolnosti pak vyvíjí na realitní investory tlak v tom směru, aby kromě jiných parametrů transakce rovněž polevili na obezřetnosti ohledně řádného ošetření možných právních rizik spojených s nabývanou nemovitostí. Takový ústupek na opatrnosti ohledně právních rizik však v žádném případě nemůžeme doporučit. 

TechLaw zpravodaj: Cybersecurity [září 2019]

Evropská agentura pro bezpečnost sítí a informací v letních měsících vydala dvě výroční zprávy zabývající se bezpečnostními incidenty a český Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost vydal první sadu doporučení pro správu sociálních sítí. Počátkem října bude také úřad v Praze pořádat Festival bezpečného internetu. 

TechLaw zpravodaj: Telekomunikace a média [září 2019]

V oblasti telekomunikací se nejdůležitější novinky týkají budoucího tendru na 5G kmitočty, návrhu nové regulace velkoobchodního trhu mobilních služeb a německého soudního rozhodnutí potvrzující princip síťové neutrality u nabídky tarifů mobilních operátorů. 

TechLaw zpravodaj: E-commerce, blockchain a fintech [září 2019]

V oblasti e-commerce jsou největšími novinkami přijetí evropského nařízení pro vícestranné platformy, návrh zákona, který možná umožní využívání bankovních identit při online právním jednání, nové povinnosti v oblasti tzv. silného ověření, či posun v implementaci nových spotřebitelských směrnic. Jako zajímavost pak přinášíme studii vhodných forem komunikace právních informací. 

TechLaw zpravodaj: Ochrana osobních údajů [září 2019]

Druhá polovina léta přinesla několik dalších zajímavých aktualit z oblasti ochrany soukromí a osobních údajů. Mezinárodní organizace pro normalizaci (ISO) vydala standard pro řízení compliance procesů v oblasti ochrany osobních údajů. Zpracování biometrických údajů vyvolává pořád větší a vetší otazníky (a také návrh na změnu zákoníku práce) a souhlasy na tom nejsou o nic lépe. Dále se ukázalo, že hlasoví asistenti vzbuzují kontroverze. A v neposlední řadě se soudy vyjádřily k doplňkům sociálních sítí na webových stránkách a propojování osobních údajů napříč platformou Facebook, WhatsApp a Instagram. 

TechLaw zpravodaj: IP/IT právo a nové technologie [září 2019]

Konec léta a první podzimní dny byly bohaté na významná rozhodnutí a další události v oblasti duševního vlastnictví. Soudní dvůr EU se ve dvou řízeních o předběžné otázce zabýval možností vlastníka ochranné známky EU domáhat se svých práv ve státě, kde došlo k jejich porušení, a také tzv. zpravodajskou licencí k autorským dílům. Dále evropský úřad rozhodl o částečné neplatnosti ochranné známky MONOPOLY, Francie z části transponovala copyrightovou směrnici a Světová organizace duševního vlastnictví začala rozhodovat spory ohledně čínských domén.